Porady odnośnie oszczędzania okiem studentki z Warszawy

środa, 29 kwietnia 2015

Milion porad dla biznesu

00:30 Posted by porady.direct
Kryzys rosnące ceny  jak więc można bronić się przed rosnącymi kosztami w sferze biznesowej. Kolejna fala spowolnienia gospodarki, malejąca liczba zamówień czy brak płynności finansowej.  Gdzie więc szukać oszczędności, jak sprawić by w dobie kryzysu firma kwitła? Trudno znaleźć panaceum ma tego typu pytania ale zawsze warto pomyśleć nad zmianami, może uzyskasz rabat, albo dostaniesz coś ekstra.
Pierwszym, ważnym obszarem, w którym Twoja firma może zaoszczędzić kilkaset złotych miesięcznie jest obsługa księgowa. Współpracujesz z swoja firmą od dawna nie szkodzi zobacz co proponują inni z rynku. Nie musisz od razu odchodzić ale warto renegocjować warunki, dlaczego masz być stratny na lojalności?
Natomiast jeśli czujesz się pewnie w kwestiach księgowych, możesz skorzystać z narzędzi do księgowania i fakturowania online. Za dostęp do aplikacji zapłacisz zdecydowanie mniej, niż za obsługę księgową.
Rachunek bankowy, czego by tu nie napisać ma znaczenie od strony biznesowej, warto się więc zastanowić w jakim banku i na jakich warunkach. Jeśli udostępniasz swój nr rachunku twoim stałym klientom zmiana może sprowadzić się w kłopoty więc od razu dobrze wybrać. Ofert jest wiele, która najlepsza a no ta dostosowana do potrzeb.
Ceny paliwa to koszmar dla kogoś kto prowadzi firmę transportową lub ciągle jeździ w interesach, alternatywą może okazać się korzystanie z usług kolejowych bądź lotniczym. Im szybciej zarezerwujesz bilet tym taniej polecisz na spotkanie za granicą.  

Podobnie jest z energią elektryczną, o której oszczędzanie często nie dbamy. Urządzenia nie powinny być włączone przez noc, żarówki muszą być jak najbardziej ekonomiczne. Zakłady produkcyjne wiedzą jaki to koszt, płaca nawet 1/3 rachunku za energię bierną, gdyż tak rekompensują sobie  jej stratę dystrybutorzy. Warto wiec sięgnąć do nowoczesnych rozwiązań jakimi są kompensacja mocy biernej, audyt czy zmiana dostawcy energii.   
Twoja umowa na usługi telefoniczne czy Internet ma już trzy może cztery lata, przedłużasz ją o kolejne okresy, po to by mieć ciągłość usług? Co z kosztami, może warto poświecić dwa na porządki w biurku przeczekać i przenieść się do nowego operatora. Nowi dostają więcej, zatem negocjuj a nie zbywaj sprzedawcę.
Siedziba firmy, warto zastanowić się czy utrzymywanie drogiej lokalizacji jest opłacalne, po co utrzymywać dwa punkty skoro to tylko generuje koszty. Nie od dziś wiadomo, że lokalizacja to ważny punkt by pozyskać klientów jeśli jednak prowadzisz biznes, którego domeną jest mobilność możesz pozwolić sobie na zmianę lokalizacji na tańszą. 

poniedziałek, 27 kwietnia 2015

Emerytura w twoich rękach

00:30 Posted by porady.direct
Wiesz, że oszczędzanie to jedyna droga by w przyszłości mieć więcej niż emerytura, jednak ciągle odkładasz decyzję o oszczędzaniu? Nie masz celu na jakie mają być przeznaczone twoje środki. Może chcesz inwestować ale nie wiesz jak się za to zabrać?

Dziś mam dla Was zasadę 10-28-83, którą być może przekona Was do tego, że należy zacząć oszczędzać od najmłodszych lat, jak tylko zaczniecie pracować. Im większy wpłat i dłuższy okres tym większe odsetki, a co z emeryturą?

Zasada 10-28-83, czyli spokojny wiek emerytalny, co kryje się pod liczbami?
10 tyle procent dochodu miesięcznego, musisz odkładać by w wieku 60 lat zarobić na swoja prywatną emeryturę, najlepiej oszczędzanie rozpocząć od ukończenia 20 lat.
Co oznacza 28 to procent dochodu miesięcznego, jaki należy odkładać, gdy zdecydujesz się na oszczędzanie w wieku 30 lat, a nadal chcesz uzyskać swoją emeryturę w wieku 60 lat. Takie oszczędzanie daje ten same efekt co pierwszy wariant.

Jeśli z jakichś przyczyn zaczniesz oszczędzać w wieku 40 lat, to musisz odkładać aż 83 to procent dochodu miesięcznego,  aby uzyskać ten sam rezultat co 20-latek w wielu 60 lat.

W każdym z tych przypadków cel jest jedne – spokojna starość i środki finansowe na własne utrzymanie. Im później decydujesz się na oszczędzanie tym mniej pieniędzy masz na bieżącą rozrywkę.

Nie wiem kto jest autorem tej metody oszczędzania jednak z tym odkładaniem różnie bywa. No bo ile może odłożyć student zarabiający niewiele, ile ojciec rodziny, który spłaca kredyt? Jestem jak najbardziej za oszczędzanie, zakładaniem lokat czy propagowaniem własnych metod oszczędzania, nic na siłę. Więc wybierzcie swój własny niezawodny sposób. 

sobota, 25 kwietnia 2015

Biznes na rynku

04:35 Posted by porady.direct
Planujesz własny biznes, musisz sporządzić biznes plan, boisz się całej papirologii i bieganiny po urzędach? Niestety nikt, ci w tym nie pomoże. Mam dla ciebie dziś wpis o tym jak skutecznie trafić do klienta. Po co taki post, nie raz przestrzegam przed Was przed trikami, jakie stosują reklamodawcy byśmy kupili ich produkt.


Skuteczna oferta = zysk, a na tym zależy większości firm    

Skup się na celu, czyli do kogo trafia twój produkt, czy są to kobiety czy mężczyźni, może obie grupy. To, że produkt jest przeznaczony do szerokiego grona odbiorców nie oznacza, że będzie łatwo go zareklamować. Liczyć może się jedynie z konkurencją, która jak wiadomo nie śpi. Kto jest więc twoim klientem.

Chcesz sprzedać produkt dla dziecka, dzieci chcą wszystko co słodkie i kolorowe, jednak czy to trafnie określiłeś swoich odbiorców? No tak sprzedaję lizaki, a lizaki są dla dzieci, tu pojawia się problem, lizaki smakują dzieciom ale za lizaki płacą rodzicie, dziadkowie, wujowie.      

  
Przypomnij sobie reklamę słynnych cukierków, jak się ona kończy? Otóż stwierdzenie, że są to słodycze dla dzieci i dorosłych, dodatkowo zdrowe bo z witaminami, dobre ale bez chemii, słodkie ale bez cukru. Jest wszystko jest pomysł jest grupa docelowa, w zasadzie dwie. Jest muzycznie więc nawet jeśli dziecko nie jadło produktu to na pewno zapamięta reklamę i nazwę, by przypomnieć siebie o nich w sklepie.

Uświadomisz sobie kim jest klient i kim jest osoba, która płaci. Wówczas możesz ruszyć do boju, i obrać strategię, która trafi do klienta. Widząc reklamę samochodu, bogaty mężczyzna po 40 będzie zastanawiał się czy samochód spodoba się jego kobiecie i czy nie zostanie wyśmiany w jego kręgach. Matka dwójki dzieci zastanowi się czy będzie umieści w środku foteli i wózek, małżeństwo będzie chciało mieć przestronny bagażnik, a Ty na co zwrócisz uwagę.            

Teraz jak zobaczysz reklamę zastanów się czy użyte zwroty trafiają do ciebie, czy uległeś manipulacji i czy naprawdę warto produkt zakupić bo tak ktoś mów. Weźmy  na warsztat reklamę znanej sieci komórkowej, którą reklamują aktorzy z serialu. Połączenia kontakt zawsze kojarzy się z domem, z najbliższymi.
Inna sieć komórkowa stawia na związanie z klientem, prąd płynie przecież w każdym domu u każdego odbiorcy więc grupa docelowa jest już niejako skonkretyzowana, uderzamy do naszych klientów. Umowy wiązane są teraz bardzo na czasie po co mieć jednego klienta skoro można mieć jednego co płaci dwukrotnie. Cały proces zmiany dostawcy energii można przeprowadzić w salonie, dodatkowo uzyskać też nowe usługi.



środa, 22 kwietnia 2015

Ogłosić upadłość konsumencką

00:30 Posted by porady.direct
Ten kto usłyszał pewnie o ten instytucji jaką jest upadłość konsumencka może być zbulwersowany, bo media tak to przedstawiały jak by opłacało się zaciągać kredyty by później ogłosić upadłość.

Decyzja o ogłoszeniu upadłości powinna być gruntownie przemyślana, jeśli syndyk ogłosi naszą upadłość zostaniemy z niczym. Jednak zanim syndyk weźmie się do pracy musi sprawdzić stan twojego majątku, jeśli okażemy się zbyt biedni, nic z upadłości. Nadal będą męczyć nas pisma z banku i komornik. Cóż jak się okazuje nawet by być bankrutem trzeba być bogatym.

Gdy dojdzie do sprzedaży nieruchomości, upadły otrzyma pewną kwotę reszta pójdzie na spłatę kredytów. Jednak kwota tak odpowiada przeciętnemu czynszowi najmu lokalu mieszkalnego za okres dwunastu miesięcy, przeciętny czynsz, może okazać się, że nie będzie to więcej jak 400 złotych. Kwota ta wydawana jest jednorazowo. 

Wniosek złożony w sądzie rozpoczyna cały proces upadłości. Do tego kroku nie może nas nikt przymusić. Jak każde pismo sądowe, wniosek podlega specjalnym wytycznym, trzeba wymienić w nim dłużników oraz wielkość zadłużenia. Największy problem jest ze wskazaniem przyczyn niewypłacalności., jeśli krok ten jest poprzedzony upadkiem firmy, czy krachem finansowym jest często wpisywane. Jednak nie zawsze są to przesłanki niezależne od upadającego, jeśli sąd nie da wiary upadającemu, wniosek zostanie oddalony. Wniosek musi zostać poparty dowodami, ten etap lepiej skonsultować z prawnikiem by nie odpaść w przedbiegach. 

Sąd wyda decyzję pozytywną zwróci się do syndyka by ten prowadził sprawę upadłości. Najprostszym sposobem na zbycie nieruchomości są licytacje, na którym dobytek zostaje zbyty niekiedy dużo poniżej wartości. Pieniądze z licytacji idą na pokrycie długów upadającego. 

Sąd ustala plan spłaty czasem roczny czasem pięcioletni zależy od kwoty zadłużenia. Upadający nie do końca ma spokój nawet po licytacji, z jego dochodów również część przeznacza się na spłatę zadłużenia. Upadający nie może podczas tego czasu zaciągać nowych zadłużeń, czy zwolnić się z pracy. Ma szereg zadań do spełnienia i jest pod nadzorem. By zabezpieczyć wierzytelności, co roku dłużnik musi złożyć sprawozdanie z wykonania planu spłat oraz osiągniętych przychodów.

Kwoty jakie dłużnik ma spłacać miesięcznie na rzecz wierzycieli mogą ulec zwiększeniu gdy upadły wygra na loterii, nie spotka go to gdy otrzyma podwyżkę. 

Po upływie okresu od pięciu do siedmiu lat, czyli wykonania planu przez upadłego, można wystąpić do sądu z wnioskiem o umorzenie reszty zadłużenia. Następną upadłość można ogłosić po 10 latach.

poniedziałek, 20 kwietnia 2015

Mocne promocje

04:32 Posted by porady.direct
Kolejny dzień ze skrzynki na listy wyskakuje gazetka reklamowa supermarketu, w niej kolejne reklamy tani kredyt, tanie sprzątanie, promocja na usługę fryzjerską czy inną.

Kusi Cię by skorzystać, czy od razu wywalasz gazetkę do kosza, może oglądasz szukasz swoich ulubionych produktów, czy znalazły się w ofercie promocyjnej.  Tu pytanie, czy warto jechać po jeden Tańszy ketchup, może trzeba kupić od razu trzy? Kiedy promocja faktycznie się opłaca i co ma celu?

Moim zdaniem jest to chwyt, którym do sklepu ma zawitać jak najwięcej osób, skuszone jednym produktem do koszyka wsadzą kolejny niekoniecznie tańszy. Zastanawialiście się dlaczego sklep tak chętnie ogłasza promocje, bo ma w tym interes, proste.

Nie chcę was przestrzegać przed wszystkim promocjami i wyprzedażami jednak zwracajcie uwagę czy chęć zaoszczędzenia 3 złotych nie przerodzi się w stratę 30 na innych produktach.  Zasady są proste.

1) Nie potrzebujesz nie kupuj
2) Rób listę zakupów, a później się jej trzymaj,        
3) Markowe produkty kupuj tylko gdy jesteś przekonany, że to dobra inwestycja i nikt cię nie oszuka     
4) Kupuj hurtowo gdy taniej  
5) Targuj się o cenę zwłaszcza na bazarach i w prywatnych sklepikach.     
6) Zainteresuje się jak zmienić sprzedawcę energii                                                         
7) Przeliczaj wagę opakowania, może taniej jest kupić przyprawę o wadze 400 gram jak te po 20.      
8) Pożyczaj jeśli masz kupić coś co tylko raz wykorzystasz.

sobota, 18 kwietnia 2015

Negocjacje cenowe

02:30 Posted by porady.direct



Pracujesz ciężko a i tak nie starcza ci do pierwszego, nie masz pomysłu jak dorobić, wiec pozostaje jedynie kwestia podwyżki. Jeśli w twojej pracy rzeczą logiczną jest, że po jakimś czasie pracownik zostanie doceniony i otrzyma podwyżkę to nie bój się o nią prosić. Na rozmowę z szefem o podwyżce dobrze się przygotuj, nawet tak dobrze jak na rozmowę kwalifikacyjną. 

Na rozmowach pada pytanie ile chcesz zarabiać, teraz usłyszysz pytanie o ile więcej chcesz zarabia. Jeśli nie masz na głowie całej firmy/działu to niech nie ponosi cię fantazja i nie podwajaj czy potrajaj kwoty, którą otrzymujesz. Dowiedz się też jaka jest kondycja firmy, aby na rozmowie nie wyszło, że jesteście na granicy bankructwa i szef myśli o zwolnieniach a ty pchasz mu się przed oczy z podwyżka. 

Jeśli dojdzie już do negocjacji to słuchaj uważnie co zaproponuje ci pracodawca. Pierwsza oferta jest zawsze niższa niż maksimum, które pracodawca jest w stanie zaoferować. Widząc taką a nie inną reakcje, wiedząc że oferta jest niższa niż można by się spodziewać, zwiększenie stawki przez pracodawca jest prawie pewne. 

Gruntownie się przygotuj, szef zapyta co skłoniło cie do prośby o podwyżkę. Musisz przygotować się do rozmowy, za co jesteś odpowiedzialny jakie są twoje obowiązki, dlaczego ty a nie inni zasługują na podwyżkę. 

Jeśli szef doceni to co robisz dla firmy i sam zaproponuje cenę nie nastawiaj się na nie, może zamiast pieniędzy uda się wynegocjować co innego, np. jeden dzień wolnego albo możliwość pracy mobilnej.

środa, 15 kwietnia 2015

Kredytowy problem

01:00 Posted by porady.direct
Zgłoszę to, pójdę na policję albo do sądu, jakie groźby znacie, może często sami w stosunku do kogoś ich używaliście? Nie raz tak bywa kiedy ktoś, usłyszymy coś co nas ni zadowala np. zgłaszając reklamę usługi. Dziś jednak o bankach, i trochę o kredytach.

Nie znam kalkulatora pożyczek pozabankowych, kalkulator kredytów czy lokat wyskoczy na co drugiej witrynie poświęconej bankowości. Dlaczego trudno zbudować taki mechanizm? A no odpowiedź jest prosta, pożyczki pozabankowe nie są regulowane umowami, nad którymi nadzór ma KNF tylko prawo cywilne 
i sąd. 

Niebezpieczeństwo w pożyczce, która ma zazwyczaj takie sam procent jak w banku kryje się w RRSO czyli w rocznej rzeczywistej rocznej stopie oprocentowania, najwięcej tracimy kiedy dojdzie do wysłania wezwania do zapłaty, możemy być pewni, że nie będzie to mała kwota. 

Rynek jest bogaty w oferty kredytowe, kuszą ogłoszeniami typu, u nas pożyczka bez BIK, czy ratami, których okres spłaty może wynosić nawet 30 lat. Oczywiście nawet para banki ustalają jakieś limity czy to finansowe, bez udokumentowania dochodu nie można pożyczyć więcej jak ustaloną kwotę, czasem obowiązuje też decymel wieku. 

Tym co mają nóż na gardle polecam zaciągnięcie kredytu u rodziny a nie w para banku, nawet jeśli na każdych urodzinach będą wam to wypominać to lepiej znieść to jak wizytę komornika

niedziela, 12 kwietnia 2015

Matematyka oszczędzania

06:00 Posted by porady.direct
Zmywamy naczynia, tłuszcz jest uciążliwy, że nie chce zejść więc dolewam płynu, ile jeszcze muszę go wlać by porządnie umyć talerz. Takie samo pytanie męczy mnie jak odkręcam kran by ów talerz opłukać wodą, leci jest przyjemnie ciepła, aż nie chce się jej zakręcać. Przecież pisałam o tym ostatnio, ale sama nie mogę wcielić w życie własnych rad. Po co więc dzisiejszy wpis?

Waga ilość, przeliczanie jednostek to coś z czego na co dzień nie korzystamy. Pewnie przypomną się Wam zaraz zadania z matematyki, jednak warto stojąc przed sklepowymi półkami zadać sobie pytanie? Co jest tańsze co opłaca się bardziej kupić. 

Z pozoru niewielkie wydatki w skali 10 czy 20 lat mogą przerodzić się w spore oszczędności. Zdałam sobie z tego sprawę kiedy po raz kolejny skończył mi się płyn do mycia naczyń. Kupuję jeden z tańszych, w małym opakowaniu 480 ml, jego cena to w zależności od sklepu jakieś 2 do 3 złotych. Jak się okazuje ten specyfik szybko wylatuje z butelki za sprawą swej wodnistej konsystencji i daje średnie efekty w walce z tłuszczem z żeberek. 

Opłaca się czy się nie opłaca o to jest pytanie, którego odpowiedź nie jest jednoznaczna. Skoro tani ale średniej jakości płyn kosztuje ok. 30 groszy za 100 mililitrów a lepszy, gęstszy i bardziej efektywny nawet 1 za tę samą ilość. To jak wycenić jakość? Może kupić oba i ten tańszy używać jedynie w stosunku do talerzy śniadaniowych czy kieliszków, bo w tym wypadku nie mam do niego zastrzeżeń. Natomiast drogim płynem potraktować właśnie tłuszcz z patelki. 

Produkty kosmetyczne, biurowe a nawet artykuły majsterkowe, wszystko można przeliczyć na wagę i cenę. Potem pozostanie jedynie pytanie czy opłaca się zaufać tańszej marce i czy to naprawdę dobry pomysł taka inwestycja. Podam wam dwa przykłady. Na pierwszy ogień weźmy klej biurowy wszyscy go znają, jeśli zgubimy małą zakrętkę co nie raz zdarzyło się kiedy kleiłam ostrosłup na matematykę. Potem klej je do wyrzucenia, zasycha a rozcięcie go to tylko jednorazowe rozwiązanie. W trosce o nasze ręce przyszedł klej w sztyfcie, droższy ale bardziej ergonomiczny. Odkręcasz, smarujesz i gotowe, ładnie wygląda nie brudzi aż tak. Wada za jeden odkręcany klej kupimy ze trzy zwykłe. Opłaca się więc czy nie, warto czy nie warto. 

Przykład numer dwa, farba do malowania, pomijam jej rodzaje bo na nich się kompletnie nie znam, rozumiem, że jedna daje połysk, kolejna warstwy, a inna da jeszcze inny efekt. Skupmy się na zwykłej białej, sufitowej. Ceny są różne, w zależności od marki jaką wybrać, patrzeć na cenę czy od razu kupić droższą licząc, że ta nas nie zawiedzie.

Przykłady można mnożyć od przypraw, proszku do prania w zasadnie wszystkiego gdzie mamy do czynienia z wagą, ilością czy wielkością. Nie trudno porównać ceny kiedy podawane są w jednakowej jednostce, wówczas przeliczanie nie jest trudne jak porównywanie cen kwh energii.

czwartek, 9 kwietnia 2015

Oszczędzajmy wodę, oszczędzajmy energię

00:30 Posted by porady.direct
Oszczędzanie pieniędzy to nie jedyny podwód dla, którego powinniśmy zacząć zakręcać kran czy zainwestować w zmywarkę. Dziś po raz kolejny mam dla was porady o tym jak oszczędzać by zaoszczędzić ale też zatroszczyć się o środowisko. Jak zabrać się do ustalenia gdzie następuje wyciek wody, jakie zachowania pomogą nam w tym.

Po pierwsze obserwujmy licznik, nie da nam to zbyt wiele jeśli chodzi o obserwację licznika energii, bowiem lodówka czy zamrażarka jest uruchomiona cały czas. Z wodą jest inaczej, krany są większość czasu zakręcone dlatego możemy obserwować licznik, jeśli w ciągu kilku godzin stan licznika zmieni się pomimo tego, że nie było nikogo w domu bądź pewien, instalacja jest nieszczelna. 

Perlator już dobrze znacie, to urządzenie nie zasysa powietrze, przez co wydaje nam się, że strumień wody jest większy i nie odkręcamy go bardziej, przez co oszczędzamy.

Zakręcaj kran - czy tu potrzebny jest jakiś komentarz? Chyba nie, to dlaczego o tym zapominamy?

Zmieniasz wystrój łazienki, zainwestuj w kran na fotokomórkę, wówczas podczas mycia zębów czy golenia nie będzie niepotrzebnie wylewał wody, czyli oszczędzasz nawet nie myśląc.

Remont to też dobry sposób by łazienkę przerobić tak aby woda z mycia rąk trafiała do spłuczki i była ponownie wykorzystana.

wtorek, 7 kwietnia 2015

ASTORIA w centrum Warszawy

02:00 Posted by porady.direct

Dlaczego piszę o nowym projekcie spółki STRABAG Real Estate GmbH gdyż, stawia ona w Warszawie nowy budynek handlowo-biurowy. Co w nim godnego uwagi? Budynek ma być energooszczędny.

ASTORIA  ma mieć powierzchnię 28.000 mkw. powstanie w samym sercu stolicy, pomiędzy centrum biznesowym a Starym Miastem.
Potencjał grzewczy ma umożliwiać technologia termo aktywna. Ciepło w upalne dni będzie dawał sam budynek gdyż betonowe płyty będą mogły je gromadzić i oddawać np. do umieszczonych w nich rurach tak by z kranu popłynęła ciepła woda.   
W budynkach tego typu użytkowanych prawie przez całą dobę potrzebne jest aby jak najlepiej zagospodarować ciepło jakie dostarcza słońce. Technologia CCT wykorzystywana jest kiedy występuje na zapotrzebowanie ciepła, jak i chłodu, czyli przeważnie w budynkach biurowych i administracyjnych
Natężenie ludzi, oświetlenie i w oszklone elementy miesiącach letnich może dojść do obciążenia cieplnego. To wszystko nastręcza dużych kosztów klimatyzacji a jak wiadomo ta to nawet 30% kosztów energii elektrycznej niezależnie od ceny kwh
Jak wynika z analiz technologii CCT w budynku może zapewnić nawet 20-krotnie niższe użycie energii i od 40-70% mniejsze koszty eksploatacyjne względem tradycyjnych systemów chłodzenia, co poprawi komfort pracy użytkowników budynku. Nowoczesne rozwiązania ta nieruchomość będzie posiadała najnowszej generacji wyposażenie oraz zmienną i wydajną koncepcję biurową, umożliwiającą odwiedzającym różnorodne sposoby wykorzystania powierzchni, zarówno w układzie pojedynczych, jak i łączonych pomieszczeń biurowych. 

sobota, 4 kwietnia 2015

Kredyt kredytowi nie równy

01:00 Posted by porady.direct
Odwrócona hipoteka, wiele kontrowersji rodzi ten produkt finansowy. Według mnie nie ma się tu czym zachwycać. Niby wszystko jest regulowane prawnie, ale nie do końca mi pasuje. Skoro zastawiam nieruchomość wartą 300 tysięcy złotych to ile muszę,  żyć  by te pieniądze zostały mi w całości wypłacone. Kredyt odwrócony dostępny jest dla osób w każdym wieku chodź  głównie dla osób do 62 roku życia.  
Warto też przy tej okazji zapoznać się z pojęciem dożywocia, funkcjonującym w kodeksie cywilnym „jeżeli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie (umowa o dożywocie), powinien on, w braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym” (art. 908 par. 1 KC). 

Nie słyszałam by ktoś z tego korzystał, a jeśli już to raczej negatywne kwestie. W Polsce starsi liczą a pomoc rodziny, obowiązkiem dzieci jest zająć się rodzicami, mogą a nawet liczą na objecie dobytku.
Przed zakupem nieruchomości trzeba się  ustrzec przed kupnem mieszkania, w którym mieszka dożywotnik. Sprawdzenie księgi wieczystej na pewno będzie niezbędną czynnością przed nabyciem nieruchomości gdyż taka umowa wpisywana jest w związku z zawarciem umowy dożywocia. Praktyka pokazuje, że rzadko są zawierane umowy o dożywocie (o takiej nazwie). Bardzo często nazwą umowy jest „umowa darowizny” (i na te należy zwrócić uwagę czy nie są powiązane z dożywociem), w których jednym z punktów jest ustanowienie dożywocia, które wcale nie musi być wpisane do księgi wieczystej, a i tak przysługuje dożywotnikowi. Poza tym ustawa mówi o przeniesieniu własności nieruchomości, więc dożywotnik może przenieść własność jakiegoś gruntu w zamian za możliwość zamieszkania w domu osoby, na którą przeniósł tę własność i już tego nie zobaczymy w księdze wieczystej nieruchomości. 

czwartek, 2 kwietnia 2015

Reklamacja i gwarancja

00:30 Posted by porady.direct
Od zeszłego roku, dokładniej od 25 grudnia w prawie konsumenta pojawiły się zmiany, czytając niektóre opracowania doszłam do własnych wniosków, zobaczcie więc co sądzę o zmianach.

Reklamujesz towar możesz wybrać czy chcesz otrzymać nowy, chcesz obniżenia jego ceny jego naprawy czy też w całości odstępujesz od umowy zakupu

Umowa zawarta poza lokalem przedsiębiorcy, wówczas masz 14 dni na jej odstąpienie. Jeśli nie zostaniesz powiadomiony o tym prawie termin ulega z mocy prawa wydłużeniu do roku czasu. Jednak zanim zaczniesz upierać się, że podczas zmiany sprzedawcy energii nikt nie powiadomił Cię o tym prawie przeczytaj umowę, tam najdziesz odpowiedni zapis. Obecnie co mi się podoba (chodź też nie bardzo w to wierzę) odstąpić od umowy można w różnej formie nawet telefoniczne.

Musisz zostać poinformowany czy to ustnie czy pisemnie o:

  • długości trwania umowy.
  • jak ją skutecznie wypowiedzieć, czy bez wypowiedzenia przedłuża się i na jaki okres.
  • o treściach cyfrowych i ich funkcjonalności
  • o gwarancji i serwisie
Musisz otrzymać kopię na papierze, nośniku cyfrowym jeśli wyrazisz na to pisemną zgodę. Wszelkie dane przy umowach zawieranych na odległość muszą być przekazane w taki sam sposób, w jaki zawieramy umowę. Umowę przesłano Ci pocztą tradycyjną bądź elektroniczną, informacje związane z umową również musimy otrzymać za pośrednictwem e-mailem.

Towar od sprzedawcy dostaniesz nie później niż w terminie 30 dni, jeśli termin będzie przekroczony możesz bez obaw odstąpić od umowy.

Co często się zdarza w firmach oferujących usługi telefoniczne, internetowe, odbiór programów czy też dostarczanie inny mediów. Usługodawca może zapewnić ci dostęp do obsługi telefoniczne, której koszt nie powinien być wyższy jak ten jakie pobiera nasz operator.

Forma płatności należy do ciebie i nie możesz za jej wybór dopłacać. Chcesz płacić na poczcie twój wybór (oczywiście ta pobierze opłatę) ale nie może już tego zrobić twój odbiorca by zmusić cię do polecenia zapłaty.